物业管理怎么提升水平
在物业管理中如何提高提高公共维修及入户维修满意率？
在物业管理中如何提高提高公共维修及入户维修满意率？
这个要从你了解到的业主哪里不满意入手，是时间慢、还是礼仪不到位、还是维修的技术差，这样才比较有针对性，针对业主不满意的点，编写出标化的操作文件，培训、落实，然后进行回访，看看是否提高满意率。
物业管理是怎样炼成的？
物业管理员在有耐心，有诚意，主动与业主打交道，
怎样做好物业管理工作？
1、 明确服务对象。作为物业服务人员，在服务一个项目时，首先要清楚自己的服务对象，他们当中可能是有男有女，有老有少，有官有民的，有富有穷，有素质高的也有素质低的。 只有我们熟知服务对象，才能有针对性的做好服务。
2、了解业主需求。一般来讲，业主有以下几方面的需求：
（1） 受到尊重。不管是谁，都希望能得到别人的尊重，而业主是衣食父母就更希望能得到物业服务者的尊重；
（2） 信守承诺。诚信是打开业主心灵之门的金钥匙。人们都是托付给守诚信的人，只有言出必行，业主才能把心交给你。
（3） 关心业主。时刻把业主记在心里，时不时给业主一些关爱，做到业主的冷暖我先知，急业主之所急；
（4） 及时沟通。出现问题没什么大不了，只要彼此相互沟通，总有解决的办法；
（5） 安全第一。安全才能稳定民心，心安了才能快乐；
（6） 舒适环境。业主都是向往美好生活的，而一个美好舒适的生活环境才能让业主感受到美好；
（7） 方便快捷。大事靠魄力，小事看细节，天下服务唯快不破。业主有困难了，能得到快速的解决，业主心里才会舒坦；
（8） 微笑待客。微微一笑很倾城，微微一笑，化仇恨，一直微笑的心都不会坏，业主看到微笑的你肯定心情也好了；
（9） 增值服务。业主花的钱，他觉得值，他就乐意交。在做好基本服务外，增加些增值服务，能让业主笑开怀。
3、 用心服务业主。用心了，就能让业主感受到爱，只有服务人员用心去服务了，业主才能感受到温暖，而不是像机器一样的冷冰冰。
4、 守法律守制度，一切的一切都是以法律，以规范，以制度为准绳，能做的做到合法合规，不能做的依法依规去宣导。
5、公开透明公正。物业服务者要及时让业主知道自己每月做的及下个月计划做的，让业主充分了解自己的工作。在调解矛盾时，不偏不倚，实事求是，公正的调解。
希望我的回答对你有帮助哦