店铺竞品分析主要从哪几个方面 摆地摊 直播卖什么产品好,后期好变现的?

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摆地摊

摆地摊 直播卖什么产品好,后期好变现的?

直播卖什么产品好,后期好变现的?

这时候不论中年或者少年,他们用的化妆品都很贵,卖化妆品,和洗化之类的,这得看你的粉丝是什么人群。

同一行业的两家上市公司如何比较?

对同一行业的两家上市公司进行综合、全面比较,可从以下三个方面着手:一、与国内行业相关指标均值比较
通过与行业的营收、每股收益、净资产等各项指标的均值比较,可以知两个公司在相关指标中所处的位置。
二、与国外同行业相关指标均值比较
企业眼光不应该局限国内,应从全球视野看待所比较的企业。
三、历史、现状和未来发展战略
比较两个公司的历史、现状和其未来发展战略,可以深入比较企业,对比较企业有更具体、更形象、更丰满和更全面的认知。
比较两家上市公司的相关指标比较两家上市公司的相关指标,可以运用财务指标和非财务指标。
一、财务指标
财务指标一般分四类:偿债能力指标,比如流动比例、资产负债比例等;营运能力指标,例如应收账款周转率、存货周转率等;盈利能力指标,销售净利率、净资产利润率、每股收益等;发展能力指标,营业增长率、资本积累率等。
财务指标有具体的数值,具有客观性(当然指标的计算,有运用会计政策不一致、会计估计等主观情况),容易比较得出直观印象。
另外要注意的是,这些财务指标是历史数值,反映的是过去,要用未来的眼光去看待这个比较。
二、非财务指标
非财务指标一般有三类:经营指标,比如公司战略、公司研发和创新能力、公司整合资源等;顾客指标,比如顾客满意度、顾客价值创造;员工指标,比如公司文化、员工满意度等。
这些尽管是主观的指标,但这些指标的运用,会让比较的企业有血有肉,更立体。
比较两家上市公司的目的比较大多是有目的的。财务和非财务指标近百项,你不可能每个指标都用。从比较的目的出发,可以相对容易的选定相关的比较指标,然后从对两个企业进行横向和纵向的比较。
比如,比较两个企业的盈利能力。我们可以从盈利能力的诸多指标中选择关键性的一个或几个指标,以及辅以部分非财务指标进行专项的、深度的比较和分析。这样,可能更容易达到分析的目的。

从经营、回报和交易税费等多方面分析,是买商铺好还是公寓好?

感谢邀请。
之前我曾不止一次回答过类似问题,至今个人观点依然没有变化。即从大的概率而言,要想投资房屋的话首选仍然是住宅产品,而非商铺或公寓。
从经营角度,商铺产品目前总体而言多呈现过剩局面,在很多城市商铺和办公的销售去化周期往往是住宅的数倍之多。特别是商业综合体和专业市场类商铺,前几年各地投资过多,导致如今严重过剩,经营潦倒,人气低迷。具体原因大家都很清楚,身边都有很多案例,不再赘述。社区类底商(住宅楼下的小面积单层或二层商铺)相对略好一点,面积小,总价低,而且经营业态的自主性和调整余地要大一些,但总体受到电商冲击,十年前一铺万金经营火爆的情形早就基本绝迹,从我们身边各类商铺的关门率和转手率即可见一斑。
从回报角度,目前绝大部分商铺的年租金收益回报率一般都低至2%左右甚至以下,连CPI和存款行息都抵不够,很多当年购买商铺的投资者都大呼上当了。另从房屋自身市场价值来看,五年前如果拿买商铺的钱买了住宅,大概率增值50%以上甚至翻了一翻至几翻,而买商铺的,五年下来能够实现保值不跌的比例都很低,更谈不上增值了。
从交易税费而言,商铺的交易税费也远大于住宅交易税费,特别是享受不到个人住宅交易时一些阶段性的免税或减税政策(如个税、增值税),具体你可以上网查一下,在这里不详细例举。
至于公寓,这是个搽边球产品,从土地和不动产登记而言,并没有公寓这么一说。公寓一般是商业的性质、住宅的设计,但其40年商业产权、商用性质水电、无学区户籍功能等因素,决定了其无论是市场价值还是投资价值,都远低于普通70年住宅。而且其既然是40年商业性质,交易税费也是按照商业来的,远大于住宅。当然,也有少数特例即城市黄金地段的品质公寓,特别是一些商务办公核心区、地铁口的公寓,目前出租前景尚可,因此无论是成交价格、租金价格还是转手率、出租率也还不错,但这类产品只占很小的比例,个案居多,市场上绝大多数公寓的销售还是量价均不理想。
以上只是就几种产品形态从大概率分析,具体到某个楼盘或项目不能一概而论,不同地区、不同板块、不同地段、不同楼盘都有其差异,要根据具体情况才能下定论。
泛泛而言,从当前中国市场的大概率而言,个人建议还是尽量选择有地铁有学区的成熟区域普通住宅为宜,既易于出租,又有较强的保值和增值能力。